合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心区域内现代办公空间的合法拥有者，乙方有意租赁该办公空间以满足其办公需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 办公空间租赁

1.1 租赁地址：甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积为________平方米。

1.2 租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.3 租金：乙方应向甲方支付租金为人民币（大写）：____________________（小写：_________元），租金按季度支付，每季度初_______日支付。

1.4 押金：乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________（小写：_________元），在租赁期满并经甲方检查无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。

第二条 家具配置

2.1 成品家具：甲方应在租赁物业内配置以下家具（详见附表）：

- 办公桌：______张
- 办公椅：______把
- 会议桌：______张
- 休闲沙发：______套
- 文件柜：______个

2.2 家具质量：甲方应确保提供的家具符合国家相关标准，且处于良好状态。乙方如需对家具进行增购或更换，应提前______天书面通知甲方，并同意由甲方进行安排。

第三条 管理服务

3.1 服务内容：甲方应为乙方提供以下管理服务：

- 前台接待服务
- 日常物业管理服务
- 维修及保养服务
- 安全监控及保安服务

3.2 费用支付：管理服务费用包含在租金内，乙方不另行支付。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，并在租赁期内对租赁物业进行管理。

4.1.2 甲方应按时提供符合标准的家具配置及管理服务，确保乙方正常使用租赁物业。

4.1.3 在租赁期内，甲方有责任维护租赁物业及其公共设施的完好，确保安全并负责处理物业内的紧急状况。

4.2 乙方权利与义务：

4.2.1 乙方有权享有租赁物业及其相关服务，合理使用家具和设备。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁物业的良好状态。

4.2.3 乙方不得私自改动租赁物业的结构及其设施，如需改动，需事先获得甲方书面同意。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：如甲方未能按时提供约定的家具及管理服务，乙方有权要求甲方在______日内整改。如整改仍未完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方违约：如乙方未能按时支付租金或其他费用，每延迟一天，需支付逾期金额的______%作为违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同，收回租赁物业。

第六条 合同的变更与解除

6.1 双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行书面变更。

6.2 在租赁期内，若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应在______日内书面通知对方，并根据情况协商解除或变更合同。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字之日起生效，并且未尽事宜由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________

甲方代表（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（承租方）：______________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：______年____月____日