甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：________________

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业办公空间的租赁关系。乙方为初创企业，租赁甲方提供的灵活办公室，以满足其日常运营需要。

第二条 办公室位置及面积
1. 甲方同意将其位于______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置和面积为______________________。
2. 租赁物业的具体使用性质为办公用途，乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限自______年__月__日至______年__月__日，共计______个月。乙方如需续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，方可协商续租事宜。

第四条 租金及付款方式
1. 租金为人民币_____________元（大写：_____________元）每月。
2. 租金应于每月的第__天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 乙方未按时支付租金的，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为每日千分之__。

第五条 保证金
1. 乙方在签署合同时，应向甲方支付保证金人民币_____________元（大写：_____________元）。
2. 保证金将在租赁期满且乙方按合同约定解除合同后无息退还，前提是乙方未造成租赁物业的损坏和拖欠租金。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 提供符合消防、安全、卫生等国家法规要求的办公空间。
b. 负责租赁物业的基础设施维护和修缮，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。
c. 在合理情况下给予乙方对租赁物业的使用权。
d. 有权对租赁物业进行定期检查，提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
a. 按照约定时间和方式支付租金及其他费用。
b. 合理使用租赁物业，确保不对物业造成损坏，同时遵循物业管理规定。
c. 不得将租赁物业转租、出借、抵押或以其他方式处分。
d. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还给甲方，保证其处于良好状态。

第七条 维修与保养
1. 甲方应负责租赁物业的结构和基础设施的维修，确保乙方正常使用。
2. 乙方应负责租赁物业内部的日常保养与清洁，并在发现设施设备故障时及时通知甲方。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更、解除须经双方书面同意。
2. 乙方可因不可抗力、重大经济困难等情况，书面申请解除合同，甲方应协商批准。
3. 如乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条 违约责任
1. 如乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并有权终止租赁协议。
2. 如甲方未按约提供租赁物业或导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 一方违约给另一方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系正式建立。

第十一条 争议解决
因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：______年__月__日