本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租人）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的商务办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业以进行其商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业描述
1.1 租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
1.2 租赁物业内部配备家具及办公设备，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、复印机和网络设备等，具体清单见附录A。

第二条 租期
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租约期满，乙方有优先续租权，续租须提前____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应每月支付租金人民币____元（大写：______）。
3.2 支付方式：租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
银行名称：_______________________
账号：___________________________
开户行：_________________________

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同之日支付押金人民币____元（大写：______），该押金将用于租期内的物业损坏赔偿及未支付租金的抵扣。
4.2 合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条 物业交付
5.1 甲方应于租赁期开始日期前，按照约定的状态将租赁物业交付给乙方，包含所有家具及设备。
5.2 乙方在接收物业时应进行检查，对物业及家具设备的损坏情况进行确认，双方应签署交接清单。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应确保租赁物业及其设施符合国家和地方相关规定，并能够正常使用。
6.1.2 甲方有权定期检查租赁物业，但须提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用。
6.1.3 甲方应及时处理乙方在租赁期内使用过程中遇到的物业及设备故障问题。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方应按时支付租金及其他费用。
6.2.2 乙方应妥善使用租赁物业及相关设备，保持其良好状态。
6.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得私自对租赁物业进行改动或转租。
6.2.4 乙方应在租赁期满后，按照原状归还租赁物业及其附属设备。

第七条 维修与管理
7.1 租赁物业的日常管理和维护由乙方负责，乙方应保持物业的环境整洁和功能完好。
7.2 甲方应负责对租赁物业的结构性维修和重大设施的维护，确保物业的正常使用。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按时交付物业或物业不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此导致的损失。
8.2 乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期利息，利息按逾期金额的______%/日计算，且在逾期超过______天后，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3 乙方未经甲方同意私自转租或改动物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同任何条款的变更，须经双方书面同意。
9.2 合同解除的条件：
9.2.1 双方协商一致。
9.2.2 乙方因不可抗力原因，无法继续履行合同，经甲方同意。
9.2.3 乙方严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。

第十一条 争议解决
本合同因履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商一致并书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日