本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_____________
地址：___________________
法定代表人：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_____________
地址：___________________
法定代表人：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（城市中心共享办公空间的地址，以下简称“租赁物业”）的共享办公空间，现甲方同意将该共享办公空间出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

一、租赁物业的描述
1. 租赁物业面积：________平方米，具体包括办公区域、会议室、休息区等配套设施。
2. 设备及设施：甲方应为租赁物业提供必要的办公设备及设施，包括但不限于互联网、打印机、复印机、家具等。
3. 租赁物业的使用性质为办公用途，乙方不得将该物业用于其他目的，包括但不限于居住、存储等。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方需在租赁期结束前______日内向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______日内给予答复。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金______元人民币（大写：________）每月，租金包含物业管理费和公共服务费。
2. 支付方式：租金应于每月的______号前支付，乙方可以通过银行转账、支票或其他甲方认可的支付方式支付。
3. 逾期支付：如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按逾期金额每天______%收取逾期利息。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取乙方的租金，并在逾期未支付的情况下追索相关款项。
2. 甲方应确保所租赁物业符合国家安全标准，具备基本的办公条件，确保乙方的正常使用。
3. 甲方应在租赁期限内及时维护和修缮租赁物业的公共设施，确保正常使用。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权利在合同期内合法使用租赁物业，享受甲方提供的各项服务和设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。
3. 乙方在使用物业期间，应遵守甲方的管理规章和物业使用规则，保持租赁物业的整洁与良好状态。
4. 在未征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物业进行任何形式的改造或装修。

六、终止合同的条件
1. 在租赁期内，任何一方均可因对方违反本协议的任何条款而提前终止合同，终止方应提前______日书面通知对方。
2. 乙方如有下列情形，甲方有权立即终止合同：
a) 乙方未支付租金超过______天；
b) 乙方违反物业使用规定，被罚款或处罚；
c) 乙方未征得甲方同意私自转租或转让租赁权。
3. 甲方如有下列情形，乙方有权立即终止合同：
a) 甲方未按协议提供物业设施，严重影响乙方使用；
b) 甲方未进行必要的维护和修缮，导致物业无法正常使用。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 如乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息及滞纳金，滞纳金按租金的______%计算。
3. 甲方未按照约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方返还该月租金，并有权要求后续租金降低______%。

八、不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，并相应调整合同内容。
2. 不可抗力造成的损失由发生不可抗力的一方自行承担，另一方不承担任何责任。

九、其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式，经双方签署后生效。
2. 本协议未尽事宜，遵循国家相关法律法规及双方的约定。
3. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

十、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期开始之日起正式建立。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日