甲方（出租方）：__________

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/护照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事项达成如下协议。

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于__________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细信息如下：

- 房屋结构：__________
- 建筑面积：__________平米
- 家具及家电清单：__________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______天。

2. 乙方如需提前终止合同，须提前______天书面通知甲方，并支付相应的赔偿金。

三、租金及付款方式

1. 租金为每月__________元（人民币），合计租金为__________元。

2. 乙方应在合同签署后的______个工作日内支付首月租金及押金，押金金额为__________元，按下列方式支付：______(现金/银行转账)至甲方指定账户。

3. 租金支付时间为每月的______日前，乙方应提前将租金支付给甲方指定账户。

四、物业交付及使用

1. 甲方应在租赁期开始前确保租赁物业的良好使用状态，所有家具及家电均应正常运转，确保乙方在租赁期间的使用便利。

2. 乙方应按照约定的用途合理使用租赁物业，不得从事任何违法活动，亦不得随意改动租赁物业的结构及设备。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 甲方有权收取租金及押金，并保证提供符合合同约定的租赁物业。
- 甲方负责租赁物业的日常物业管理及维修，确保租赁物业处于良好的使用状态。
- 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前______天通知乙方，乙方应提供配合。

2. 乙方的权利与义务：

- 乙方有权在租赁期限内享有租赁物业及其附属设施的使用权。
- 乙方应按约定时间支付租金及相关费用，及时向甲方反馈物业使用情况。
- 乙方不得擅自将租赁物业转租、分租或出借给他人，若需转租，须征得甲方书面同意。

六、押金的使用与退还

1. 在租赁关系解除后，甲方应对乙方押金进行清算，如无损害情况，甲方应在______个工作日内将全额押金返还乙方。

2. 若在租赁期内租赁物业因乙方的使用不当造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

七、违约责任

1. 任何一方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 甲方若未按时交付租赁物业，每逾期一天，需向乙方支付______元的违约金；乙方若未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金______%的违约金。

3. 在租赁期内，若因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应按照实际情况协商解决。

八、合同的变更与解除

1. 合同一经签署，双方不得随意变更或解除，确需变更的，应向对方提出书面申请，并签署变更协议。

2. 任何一方如有严重违约行为，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议的解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 其他未尽事宜，双方可另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

签字：________________ 签字：________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日