甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商业办公空间，现甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的商业办公空间及相关设施服务事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于_______________________（以下简称“租赁物业”）的_____________________平方米的商业办公空间租赁给乙方使用。

1.2 除租赁物业外，乙方享有与甲方共同使用的共享会议室以及基础设施服务，包括网络、打印、复印等服务。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 若乙方希望续租，应在租赁期满前______个月内书面通知甲方，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）________________元整（小写：¥_____________），租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付当季度租金。

3.2 支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：______________________________

账号：_______________________________

3.3 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付逾期部分的每日万分之五的违约金。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应保证租赁物业符合国家有关法规的要求，并提供必要的基础设施服务，确保乙方的正常使用。

4.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，乙方应予以配合，不得无故拒绝。

4.3 甲方应为乙方提供共享会议室的使用权，具体使用安排需双方协商确认。

4.4 若甲方未能履行其义务，乙方有权要求其予以整改或赔偿由此产生的损失。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及共享会议室，并享受相关基础设施服务。

5.2 乙方应按时支付租金，因逾期支付租金而产生的责任由乙方承担。

5.3 乙方应合理使用租赁物业，确保租赁物业的安全与整洁，不得进行任何违法活动，不得擅自变更租赁物业的结构及用途。

5.4 乙方应对因其自身使用行为导致的损害承担赔偿责任，损坏的设施应及时修复或赔偿，赔偿标准以实际损失为准。

第六条 租赁物业的维护和修缮

6.1 租赁物业的日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁物业的良好状态。

6.2 甲方负责租赁物业的重大修缮和整体结构的维护，如因甲方的原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

7.2 违约金的数额为甲方损失的______倍，或乙方未支付租金的______倍，由违约方承担。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更应当经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 任何一方均可在以下情形下解除本合同：
（1）另一方严重违反合同约定，且在书面通知后______日内未能改正的；
（2）不可抗力导致合同无法履行的。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2 任何一方在合同生效后，均不得单方面解除合同，除非根据本合同的约定或者法律规定。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具备同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日