本协议由以下双方于[签署日期]签署：

出租方： [出租方姓名/公司名称]
地址： [出租方地址]
联系电话： [出租方联系电话]

承租方： [承租方姓名]
地址： [承租方地址]
联系电话： [承租方联系电话]

鉴于出租方为城市中心豪华公寓（以下简称"公寓"）的合法拥有者，现出租方愿意将公寓短期租赁给承租方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物品
1.1 租赁物品为位于[具体地址]的城市中心豪华公寓(以下简称"租赁物")。
1.2 租赁物包含的家具及设备明细包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、微波炉等，详见附录A（物品清单）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[天数]天（以下简称“租赁期”）。

三、租金及付款方式
3.1 租金：承租方同意为租赁物支付租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2 租金支付：承租方应在签署本协议时支付租金的50%作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余款项应在租赁开始日前的三天内支付。
3.3 付款方式：承租方通过银行转账、现金或信付方式支付租金。

四、押金
4.1 承租方应在租赁开始前向出租方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2 押金用于担保承租方履行本协议中约定的义务，出租方将在租赁期结束后，经检查确认无损坏且未产生额外费用的情况下，无息退还押金。

五、双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 出租方应保证租赁物的确切拥有权，确保承租方在租赁期内享有对租赁物的使用权。
5.1.2 出租方应确保租赁物的基本设施正常运转，提供必要的帮助。
5.1.3 出租方有权按照合同约定要求承租方支付租金及其他费用。
5.1.4 出租方有权对承租方使用租赁物的行为进行合理监管，并在必要情况下进入租赁物进行检查。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 承租方有权在租赁期内使用租赁物，并享有相关设施的使用权。
5.2.2 承租方应按时支付租金及押金。
5.2.3 承租方应妥善使用租赁物，并保管好租赁物内的物品及设施，若因承租方不当使用造成的损坏，承租方应负责赔偿。
5.2.4 未经出租方同意，承租方不得转租或转让租赁物。
5.2.5 承租方在租赁期结束时必须按时退还租赁物，保持房屋及物品的完好状态。

六、维护与修理
6.1 出租方负责租赁物房屋结构及主要设施的维护与修理。
6.2 承租方如发现房屋内设施、设备存在问题，应立即通知出租方，出租方需在合理时间内进行修理。
6.3 非因正常使用造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。

七、违约责任
7.1 如出租方未能按照本协议约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求出租方返还已支付的租金及押金。
7.2 如承租方未能按时支付租金，需按照逾期金额的5%支付违约金，且出租方有权解除合同并要求承租方立刻搬离租赁物。
7.3 任一方如因不可抗力原因未能履行合同，受不可抗力影响的一方应及时书面通知另一方，并应采取合理措施减轻损失。

八、合同生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至双方履行完毕所有义务之日止。
8.2 本协议的变更和解除应以书面形式达成，经双方签字确认。

九、争议解决
9.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任一方可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本协议一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

出租方（签字）： ______________________
承租方（签字）： ______________________

日期： ______________________