本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______________
地址：____________________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为位于_______________________的合法房产所有人，并愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址为：________________________。
2. 租赁物业用途：仅限于居住使用，乙方不得擅自改变用途。
3. 租赁物业内含有的家具和设备具体清单见附件一。（包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机等）

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租期满后，如乙方需续租，必须至少提前30天向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币________元整（¥______）。
2. 乙方应于每月的________日之前将租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 甲方银行账户信息如下：
开户行：______________
账户号码：______________
开户名称：______________
4. 租金支付方式可通过银行转账、支付宝、微信等线上支付方式进行，具体方式由双方协商决定。

第四条 押金
1. 乙方在签订合同之日应向甲方支付押金人民币________元整（¥______）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离后__个工作日内全额退还押金；如有违约，押金可用于抵扣相应损失。

第五条 物业维护责任
1. 租赁期间，乙方有责任保持租赁物业及家具设备的良好状态。
2. 甲方负责租赁房屋的结构和主要设施的维护，包括水电管道、电器等，如发生因自然损坏所导致的故障，甲方应负责维修。
3. 乙方因故意或过失对房屋及其附属设施造成的损坏，需负责赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方催收，逾期超过十天未支付的，甲方可以单方面解除合同，并有权扣除相应金额的押金作为违约金。
2. 若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的经济损失，且可解除合同。
3. 任何一方如需提前解除合同，须提前30天书面通知对方，否则应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条 附加服务
1. 甲方提供Wi-Fi服务，乙方使用Wi-Fi不得用于非法活动。如果因乙方使用不当导致Wi-Fi服务中断，甲方无须承担责任。
2. 本合同包括每月提供一个停车位，乙方应妥善使用，不得将其转借给他人。如因乙方的使用造成停车位损坏，乙方应承担修复费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日