本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方：________________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________________

联系电话：_____________________

承租方：________________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商业办公场地的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的

甲方将其位于______________________的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定，租赁上述场地用于办公、会议及相关业务活动。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前______天书面通知甲方，甲方应优先考虑与乙方续租的请求。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月____________元（人民币），月租金包含水、电、网络等基本配套费用。
2. 租金应由乙方于每个月的____日前支付给甲方指定账户，逾期支付将按每日____%的比例收取滞纳金。
3. 首期租金应在签署本合同当日支付，并涵盖______个月的租金。

第四条 使用权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁场地符合国家安全、卫生及消防等相关标准，具备正常使用条件。
b. 甲方应提前通知乙方进行场地的维修与保养，确保乙方的正常使用。
c. 若租赁场地因不可抗力导致无法使用，甲方应及时告知乙方，并协商解决方案。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照约定支付租金，若未按时支付，甲方有权暂停乙方的使用权利。
b. 乙方有权根据实际需要对场地进行适度装修，但需提前书面通知甲方，且需得到甲方的书面同意。
c. 乙方应妥善使用租赁场地，保持场地的整洁与设备的良好状态，未经甲方同意，不得擅自转租或转借。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定提供合格的租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方予以整改，或根据实际损失要求赔偿。
2. 若乙方未按约定支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。
3. 任何一方违反本协议的条款，给另一方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致本合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，互不承担责任。
3. 任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同期满或双方确认的解除日期止。

第八条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

地点：___________________________________