本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有适用于初创企业的共享办公空间，乙方希望租赁部分办公空间以满足其商业活动需求，双方本着平等自愿的原则订立本合同，以明确各自的权利和义务。

第一条 租赁物及租赁面积
甲方同意将位于______________________的共享办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物具体面积为_____________平方米，乙方可在此租赁物内使用办公桌、椅子、会议室、公共区域及其他相关设施。

第二条 租赁期限
租赁期限为_____________，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金应在每月的_____日前支付到甲方指定账户，开户行信息如下：
开户行：______________________
账号：________________________
收款人：______________________
3. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期金额的____%作为违约金。

第四条 押金
乙方在签署合同之日起_____天内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的所有款项及损失后，停止使用的押金将于_____个工作日内退还乙方。

第五条 使用条款
1. 乙方应遵守租赁物的管理规定，并应合理使用租赁物及其配套设施。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得出租、转让、分租租赁物。
3. 乙方在租赁期内有权使用甲方提供的公共设施，包括但不限于会议室、休息区、网络、打印机等。

第六条 维护及修缮
1. 甲方应确保租赁物的基本设施完好，如出现严重损坏及需要修缮的情况，甲方有责任及时维修。
2. 乙方对其使用过程中造成的损坏及须由其负责的修缮，需负责赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七条 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条 违约责任
1. 如果乙方未按时支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权追讨全部未付款项。
2. 如果甲方未向乙方提供约定的租赁物或未按协议条款履行义务，乙方有权要求甲方退款并赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方违反本协议有关条款，导致甲方损失，乙方应负责全部赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 双方均可在合同期限内通过书面形式协商一致后变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并由双方签署确认。

第十一条 争议的解决
本合同引起的争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________________
地点：____________________________