本协议由以下两方于_______年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方是位于市中心高档写字楼的合法拥有人，乙方希望租赁该办公空间以用于其商业活动，双方本着诚实守信的原则，就租赁有关事项达成如下协议：

一、租赁物业的基本信息
1.1 甲方同意将位于__________________（地址）________（写字楼名称、楼层及房间号）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的总面积为_____________平方米。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 在租赁期满后，若乙方需要续租，应于合同到期前_____天提前书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续约。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：____________________），乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 甲方的银行账户信息如下：
开户行：______________________
账号：______________________
3.3 租金的支付应采用银行转账方式，不得以现金或其他方式支付。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同之日，应支付相当于一个月租金的押金，即人民币________元（大写：______________________)，作为履行合同的保证。
4.2 租赁期满或合同解除后，若乙方未造成损坏，甲方应在_____个工作日内将押金全额退还乙方。

五、物业管理及使用
5.1 乙方在租赁期间，有权使用租赁物业及相关公共设施，但应遵循楼宇的管理规章制度，并及时交纳相应的物业管理费用。
5.2 乙方负责租赁物业的内部维护，如有重大损坏，乙方应在甲方指定的时间内修复，若乙方未能修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业结构和用途，未经甲方书面同意，不得转租或转让本合同的权利和义务。

六、双方权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
6.1.1 甲方应确保租赁物业满足租赁条件，并在乙方需要的情况下提供必要的协助。
6.1.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，需提前_____天书面通知乙方。
6.1.3 甲方应负责外部公共设施的维护及管理费用。
6.2 乙方的权利和义务：
6.2.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业。
6.2.2 乙方应如实向甲方报告租赁物业的使用情况，如遇突发事件应及时通知甲方。
6.2.3 乙方应定期按照合同约定支付租金及物业管理费用。

七、违约责任
7.1 如任何一方违反本合同的条款，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。
7.2 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日租金的______%。
7.3 在租赁期内，若乙方提前解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，并且押金不予退还。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
10.1 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）：______________________
签字：______________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（承租方）：______________________
签字：______________________
日期：_______年_____月_____日