甲方（出租方）：________________________
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法定代表人/联系人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
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鉴于甲方为已设立的共享办公空间的出租方，乙方为需要租赁该共享办公空间的租户，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方位于繁华商业区的共享办公空间达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于______________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为______平方米，包含________设施与服务。
1.2 共享办公空间的具体位置、布局、装修及设施状态由双方确认并在附录中详细列明。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前30天书面通知甲方，双方可继续协商新的租赁协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币________元整（大写：______元整）。
3.2 乙方应于每月租赁期的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 乙方应支付租金的同时支付押金，押金金额为________元，甲方需在租期结束后十个工作日内将押金原额无息退还乙方，扣除因乙方造成的物业损失与未支付的费用。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证出租的共享办公空间及设施符合国家及地方的卫生、安全及相关法律法规的要求。
4.1.2 甲方应确保乙方在租赁期限内合法、平静使用租赁物业，不得无故干扰乙方的正常使用。
4.1.3 甲方应依据协议约定按时提供物业管理服务，包括但不限于水电、网络、清洁和安保等。
4.1.4 甲方有权在租赁期内定期对租赁物业进行检修与维护，并提前通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内按照协议约定使用租赁物业，不受甲方不当干扰。
4.2.2 乙方需按时支付租金及其他费用，并维护租赁物业的完好状态，未经甲方同意不应对物业进行改动。
4.2.3 乙方应遵守楼宇管理规定，维护良好的办公环境，承担因自身原因导致的物业损害责任。
4.2.4 乙方在租赁期内如需转租或转让租赁权，需事先征得甲方书面同意。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定提供租赁物业或设施，乙方有权要求甲方补齐相关费用，并可要求降低租金或解除合同。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金为未支付租金的每日万分之五。
5.3 任一方擅自解除合同，需向对方支付合同总金额10%的违约金，并赔偿因此产生的额外损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改、补充均应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 本合同的任何部分如被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，均依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：______年__月__日 日期：______年__月__日