甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心的商业物业所有者，愿意将其物业出租给乙方使用，乙方希望承租甲方的物业并使用其中提供的家具及配套服务，现双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于__________的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为__________平方米。
1.2 租赁物业包含以下家具及配套服务：
（1）办公桌椅数量：____
（2）会议桌椅数量：____
（3）储物柜数量：____
（4）其他配套设施：__________
1.3 乙方在租赁期间有权使用上述家具及相关配套服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，双方如需继续租赁，须提前____个月协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：__________），共计人民币____元（大写：__________）。
3.2 乙方应于每月的______日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。
3.3 租金按照以下方式支付：
（1）首月租金于合同签订时一次性支付。
（2）后续的租金应在每月开始前支付。
3.4 若乙方逾期支付租金，应每逾期一天支付未付款项的____%作为滞纳金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应提供安全、合规的租赁物业，并确保其符合国家和地方的相关法律法规。
（2）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
（3）甲方应负责对租赁物业进行日常维护和管理，确保其良好使用状态。
（4）甲方不得无故中断乙方的正常使用权，但因不可抗力因素导致的中断除外。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物业及其中配套的家具和服务。
（2）乙方应合理使用租赁物业，维护租赁物业及其设施的完好，不得擅自改动或拆卸。
（3）乙方需按时支付租金及相关费用，无论任何理由，均不应擅自抵扣。
（4）乙方在租赁期间，若需进行改造或装修，须提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，均需承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）甲方未按时提供租赁物业，应赔偿乙方因此受到的损失。
（2）乙方未按时支付租金，每逾期一天，须支付未付款项的____%作为违约金。
5.2 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应协商处理，不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，须经双方书面协商一致。
6.2 任何一方在合同有效期内可以如下情况解除合同：
（1）单方违约，另一方有权提前解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3 合同解除后，乙方应在规定时间内迁出租赁物业，并将物业恢复至原状，甲方应在______日内退还乙方押金（如有）。

第七条 合同的生效条件
7.1 本合同由双方合法代表签字并盖章后生效。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；如协商未果，可提交__________仲裁委员会进行仲裁。
8.2 在争议解决期间，应继续履行本合同中未争议部分的条款，除非法律禁止的情况。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行友好协商，并形成书面文件作为本合同的补充。
9.2 本合同的解释权、修改权均归甲方所有，但应遵循诚信原则。
9.3 所有通知应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件送达对方。

甲方（签字）：__________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日