甲方（出租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并有权出租位于____________的办公空间（以下简称“租赁物业”）的所有者；
2. 乙方希望租赁甲方的租赁物业以用于商业用途，双方经协商一致，自愿达成如下租赁协议。

第一条 租赁物业
租赁物业的具体描述如下：
1.1 地址：____市____区____路____号；
1.2 面积：____平方米；
1.3 设施：包括但不限于____（详细列出提供的设施，如办公桌、椅子、网络、打印机等）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议有效期为____年（自____年__月__日至____年__月__日）。
2.2 在本协议到期前_____个月，任一方可向对方书面通知续租事宜，续租条款由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 逾期付款，乙方需向甲方支付罚金，罚金金额为未支付金额的__%。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取租金，如乙方未按时支付，甲方有权终止协议并收回租赁物业；
4.1.2 甲方应保证租赁物业的设施在合理使用范围内正常运转；
4.1.3 甲方有责任对租赁物业进行必要的维护保养，保证乙方的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及相关设施；
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
4.2.3 乙方在使用过程中如需进行改装或装修，须提前获得甲方的书面同意；
4.2.4 乙方须妥善使用租赁物业及设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第五条 租赁物业的使用
5.1 乙方只能将租赁物业用于______（明确用途，如办公、会议等），不得擅自改变用途。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或出借给第三方。
5.3 乙方在租赁物业内开展的所有事务必须合法合规，遵守相关法律法规。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
6.2 逾期支付租金的，乙方需支付逾期款项的__%作为违约金。
6.3 若甲方因乙方违约需要解除本协议，乙方需赔偿甲方损失，包括但不限于租金损失及相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商达成一致方可生效。
7.2 任一方在租赁期间内因不可抗力因素导致无法继续履行本协议，双方应友好协商解决。

第八条 合同生效与争议解决
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 若对本协议内容发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向_______________人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事项，均由双方根据诚实信用原则自行协商解决。
9.2 甲、乙双方在本协议下的任何通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于传真、电子邮件或邮寄。

甲方（出租方）：______________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：______________（签字）
日期：____年__月__日