合同编号：________

签署日期：________

本合同由以下双方于上述签署日期在________市签署：

甲方（出租方）：________
身份证号码：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________
身份证号码：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方为该房屋的合法拥有者，并愿意将其房屋出租给乙方，乙方亦愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋信息
1.1 甲方同意将位于________（城市中心地址）的两室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
1.2 租赁房屋的建筑面积为________平方米。
1.3 租赁房屋的内部设施包括但不限于：家具、家电、厨具等。

第二条 租赁用途
2.1 租赁房屋仅可用于居住用途，乙方不得擅自改变该用途。
2.2 乙方应确保在租赁期内，遵守当地的法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

第三条 租赁期限
3.1 本合同的租赁期限为________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 若乙方需要续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，甲方同意后，可签署续租协议。

第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额为每月人民币________元（大写：________元整）。
4.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付（选择一种）。
4.4 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应按逾期租金的______%支付违约金。

第五条 押金
5.1 乙方应支付甲方押金人民币________元（大写：________元整），作为租赁期间的保证。
5.2 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在乙方退房后_____日内将押金无息返还乙方。
5.3 若乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应的违约金或损失费用于押金中，费用不足以抵消，乙方需补足。

第六条 房屋交付
6.1 甲方应于租赁期开始前，将租赁房屋交付给乙方并达到可入住状态。
6.2 双方应共同检查房屋内部设施及家具，并签署《房屋交接清单》。

第七条 房屋维护
7.1 甲方应保持房屋结构和主要设施的良好状态，并及时安排维修。
7.2 乙方应妥善使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
7.3 乙方应及时报告甲方房屋内出现的任何问题，以便甲方进行维修。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按时交房，需向乙方支付违约金，违约金为每天租金的______%。
8.2 乙方如未按规定支付租金，逾期超过_____天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3 任一方如因违反本合同条款而导致另一方损失，违约方均应承担赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，若需变更或解除，须经双方书面同意。
9.2 在下列情况下，甲方有权随时解除合同：
9.2.1 乙方未按时支付租金超过_____天；
9.2.2 乙方违反租赁用途，进行违法活动。
9.3 在下列情况下，乙方有权解除合同：
9.3.1 房屋存在严重危害人身安全的情况，且甲方未在乙方指出后_____天内采取措施进行修复；
9.3.2 甲方未按时交房的情况。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交_______人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________年____月____日
地点：________