合同编号：______________

签署地点：______________

本共享办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年12月1日签署生效：

出租方：___________（以下简称“甲方”）

承租方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是位于现代办公楼第5层的共享办公室的合法拥有者，乙方希望租赁甲方提供的共享办公室以用于商业活动，为此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及相关设施
甲方同意将现代办公楼第5层的共享办公室（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的具体地址为：__________________。租赁房屋包括但不限于以下设施：共享工位、会议室、休息区、前台服务、网络及相关办公设备（详细清单见附件一）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为：自2023年12月1日起至2024年12月31日止。

三、租赁费用
1. 租金：乙方应向甲方支付租金______元（每月），租金应在每月的前五天内支付。具体支付方式为：银行转账到甲方指定账户或在线支付。
2. 押金：乙方需在签署本合同时支付______元作为租赁押金，押金在合同期满且乙方无违约时无息退还。
3. 额外费用：租赁期间，如果乙方需要使用会议室以外的额外办公设施，需提前向甲方申请，并支付相应的使用费用。

四、使用权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应提供符合双方约定的租赁房屋及相关设施，并保证其在租赁期内的正常使用。
(2) 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同及甲方的管理规定。
(3) 甲方应在租赁期内对于设施的正常损坏进行修复，但并不负责因乙方使用不当造成的损坏。
(4) 甲方有权在租赁期内进行必要的检查和维护工作，但应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋内的所有设施和服务。
(2) 乙方应按照本合同的约定及时支付租金及相关费用。
(3) 乙方应合理使用租赁房屋内的设施，保持环境整洁，确保不对他人造成影响。
(4) 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或对外提供租赁房屋的使用权。
(5) 乙方应及时通知甲方有关设施的问题，并协助甲方进行维修与保养。

五、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定提供租赁房屋或相关设施，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于实际支出和商机损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日_______%的比例对逾期金额收取滞纳金。
3. 若乙方擅自转租或转让租赁房屋，甲方有权立即终止合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿相应损失。
4. 合同一方如因不可抗力事件无法履行合同部分条款，及时通知对方，双方应根据实际情况进行友好协商，减少损失。

六、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。任何口头协议均不具法律效力。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应尽量协商解决；如协商无效，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，自合同生效之日起具有同等法律效力。
2. 本合同相关附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________
代表人：_______________
日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________
代表人：_______________
日期：_______年______月______日