合同编号：______

甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系方式：_______________

乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市中心商业办公空间的租赁达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________（地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的总面积为__________平方米。
1.2 租赁物业的具体结构及设施列表如下：
- _____________________
- _____________________
- _____________________

二、租赁期限
2.1 租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2.2 租赁期满，如乙方希望续租，应于租赁期满前______个月，以书面形式通知甲方，续租条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元（￥__________），租金应在每月的前______个工作日支付给甲方指定账户。
3.2 租金以人民币支付，乙方应支付租金时所产生的任何银行手续费及其他费用。
3.3 乙方在合同签署时，应支付租金总额的__________%作为押金，押金可用于抵偿乙方因违约造成的损失。

四、物业使用
4.1 乙方仅限于在租赁物业内从事_____（具体商业活动）等合法活动，不得擅自改变物业的使用性质。
4.2 乙方应妥善使用租赁物业，对租赁物业及其设施保持维护，不得对物业进行任何大型改建或装修，需事先征得甲方的书面同意。
4.3 乙方在租赁期间，如需进行任何改动，须提前7天通知甲方，并取得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应确保乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用租赁物业，保障物业的基本设施正常运行。
5.2 甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，对租赁物业的管理及维护进行检查。
5.3 甲方应负责租赁物业的重大损坏的修复（如因自然灾害等不可抗力造成的），在修复期间，乙方应配合甲方的工作。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内按照本协议的约定使用租赁物业，并享有该物业的合法权益。
6.2 乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应提前7天通知甲方，并与甲方协商解决方案。
6.3 乙方应遵守现场物业相关管理规定，不得妨碍他人正常使用物业。

七、违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权加收______%的滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物业。
7.2 若甲方未能提供符合使用要求的租赁物业，乙方有权要求甲方进行整改，且在整改期间可以不支付租金。
7.3 因乙方故意或疏忽造成租赁物业损坏，须按市场修复价格赔偿甲方损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，任何修改、补充或终止协议均需经双方书面确认。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

十、其他条款
10.1 本合同共__________页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：__________年____月____日