甲方（出租方）：_________________________
注册地址：______________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
注册地址：______________________________
联系方式：______________________________

鉴于：

甲方同意将其拥有的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用；乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

租赁物业地址：______________________________
租赁物业面积：______________________________平方米
租赁物业用途：______________________________

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共计______个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：乙方应支付租金为每月人民币（大写）_______________________________（小写）_______元。
2. 租金支付时间：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：
银行名称：_________________________
账户名：_________________________
账号：_________________________
3. 押金：乙方在签署本合同前应支付甲方押金人民币（大写）_______________________________（小写）_______元，此押金在租赁合同终止且乙方按本合同规定履行全部义务后无息退还。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性、适用性和可租赁性，确保其符合国家及地方相关法律法规。
b. 甲方应在乙方支付租金后，将租赁物业交付给乙方使用，交付时要保证物业设施完好。
c. 甲方有权定期对租赁物业进行现场检查，但应提前______小时通知乙方。
d. 如甲方未按照约定的时间交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，享有物业内的所有基本设施。
b. 乙方应按照约定时间足额支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权追索。
c. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
d. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，保证不对物业造成损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条 合同变更和解除

1. 本合同一经双方签署，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 在租赁期内，如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此产生的实际损失。
b. 如甲方未能维护物业的安全性及适用性，导致乙方损失，甲方应承担所有责任。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未按时支付租金，逾期______日后，甲方有权要求乙方支付逾期金额的______%作为违约金。
b. 如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同并追索损失。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系生效后，双方应履行合同中的所有责任和义务。

第八条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同的任一条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中，任何条款的变更均需以书面形式经双方确认。

最终，各方同意遵守本合同规定的条款和条件，特此签署。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：________年______月______日