甲方（出租方）：_____________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：_______________

乙方（承租方）：_____________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人/个人：__________

鉴于甲方为本租赁物业的合法所有者，乙方因自身业务发展需要希望租赁甲方物业，双方本着诚实守信、公平自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于______________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的面积为______平方米，具体结构和设施以现状为准。

第二条 租赁用途
乙方承诺租赁物业仅用于其合法业务及工作室用途，禁止用于任何违法活动及商业用途以外的目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或性质。

第三条 租赁期限
本协议租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方在到期前____个月内，如需续租，应提前书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金为人民币______元（大写：________________）每月。
2. 租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：在签署本合同之日，乙方需向甲方支付押金，金额为______元（大写：________________），押金将在合同终止后七天内无息退还，前提是乙方未违反本合同条款。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应及时交付符合安全、卫生标准的租赁物业并保证其合法性；
（2）甲方应在租赁期间维护物业的基本设施，包括水、电、暖等公共设施；
（3）未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物业，但在紧急情况下可进入；
（4）甲方有权收取租金及押金，并可在乙方未支付 rent时终止合同。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如物业管理费、水电费等；
（2）乙方有权依约使用租赁物业，并享受签署协议期间的其他服务；
（3）乙方在协议期间须保持租赁物业的整洁及良好状态，除正常磨损外，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（4）乙方应提前通知甲方，若需要改动租赁物业的结构或设施，经甲方书面同意后方可进行。

第六条 违约责任
1. 若任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 甲方若未按时交付物业，需向乙方支付租金______%的违约金。
3. 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付逾期支付金额______%的违约金；
4. 任何一方在合同期内若擅自解除合同，须向对方支付相当于______个月租金的违约金。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方如需变更本合同条款，需以书面形式达成一致。
2. 因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方应协商解决。
3. 任何一方如对合同内容存在争议，应首先友好协商解决，协商不成时可由相关法律机构解决。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，租赁在乙方支付押金和首期租金后正式生效。


第九条 未尽事宜
本合同未尽事宜，双方应另行协商处理并以书面形式予以补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。

再次确认：

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日