本协议由以下双方于（签署日期）签署：

甲方：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
电话：（出租方电话）
邮箱：（出租方邮箱）

乙方：（承租方名称）
地址：（承租方地址）
电话：（承租方电话）
邮箱：（承租方邮箱）

鉴于甲方作为办公空间的合法出租方，愿意将其位于城市中心的办公室空间出租给乙方使用。乙方同意根据本协议的条款和条件租赁该办公空间，双方协商一致，特此达成以下协议。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于（办公空间具体地址）的（具体面积）平方米的共享办公室出租给乙方。
1.2 办公空间配备的设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议室、Wifi、打印复印设备、茶水间等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为（租赁年限），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2.2 若乙方需续租，须提前30天以书面形式通知甲方，经过甲方同意后，双方可签订新合同。

第三条 租金和支付方式
3.1 双方同意租金为（每月租金金额）元人民币（或其他货币），每季度支付一次。
3.2 租金应于每季度的第一个月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期租金的5%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应于协议签署时支付甲方押金（押金金额），作为租赁期间的履约保证金。
4.2 合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的15日内将押金全额退还给乙方，扣除应由乙方承担的损失。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应确保出租的办公空间及其设施符合相关法律法规的要求。
5.1.2 甲方不得随意变更办公空间的租赁条款，除非经乙方同意。
5.1.3 甲方有权定期对办公空间进行检查，提前通知乙方。
5.1.4 甲方应为乙方提供必要的维护和支持服务，以确保办公空间的正常使用。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内，按照协议约定正常使用租赁空间及其设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁空间的整洁和安全。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借租赁空间或进行其他商业活动。
5.2.4 乙方须保持办公空间的良好状态，对因使用不当造成的损坏承担赔偿责任。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定提供合同项下的办公空间或设施，乙方有权要求甲方进行补救，并可索取相应的赔偿。
6.2 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在15日内支付逾期款项，并可解除合同。
6.3 如双方因违约行为造成的损失，违约方应承担全部损失赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 本协议的任何更改或补充均须经双方书面同意。
7.2 在租赁期限内，甲方若因改建、维修等原因需要解除合同，应提前30天书面通知乙方，并退还未使用期限的租金和押金。
7.3 乙方若提前解除合同，已支付租金不予退还，甲方有权扣除全额押金。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本协议引发的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议的附属文件（如支付凭证、停车协议、其他约定等）均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________________ 签字：__________________
日期：__________________ 日期：__________________