甲方（出租方）：____公司
注册地址：________________
代表人：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：____公司
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代表人：________________
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鉴于甲方为自主经营的办公场所的所有者，具备合法的出租权；乙方有意向租赁甲方提供的办公工位，共同达成如下协议：

第一条 租赁物品
甲方同意将位于________________的办公区域（以下简称“租赁场所”）内的灵活工位（具体位置及数量详见附件一），租赁给乙方。乙方同意按照本协议的条款和条件租赁上述工位。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前____个月通知甲方，双方可协商续签协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：租金按每个月____元计算，乙方应在租赁期开始前支付首月租金。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金不包括水电费、网络费用、物业管理费等，乙方需根据实际使用情况向相关服务商支付。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁场所的合法性及适用性，提供水电、网络等基础设施。
b. 甲方需按约定时间将租赁场所交付乙方使用，且保证租赁场所的安全性与卫生。
c. 甲方有权定期检查租赁场所的使用情况，提前____小时通知乙方。
d. 甲方应保证租赁期间设施的正常运转，若设施故障需及时维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁工位及附属设施，不得擅自变更场所用途。
b. 乙方应合理使用租赁工位，不得损坏、污损，若有损坏须承担修复费用。
c. 乙方需遵守甲方的管理规定，不得妨碍其他租户的正常运营。
d. 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，若逾期，需承担相应的违约金。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按约定时间交付租赁场所，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失，赔偿金额不得超过租金总额的____%。
2. 乙方违约：若乙方未按期支付租金，应按每日万分之____的标准支付违约金，直至全额支付租金。
3. 任何一方在租赁期间内违反本协议的约定，应承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等），并赔偿因违约导致的其他直接和间接损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 在租赁期间，任意一方可以在提前____个月以书面形式通知对方解除协议。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、法律法规等）导致协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不追究损失责任。

第七条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获知的商业机密和技术资料保密，不得向第三方披露。
2. 违反保密条款的一方应承担侵犯商业秘密的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 争议解决
1. 本协议若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本协议经甲乙双方的签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：
签字：________________
日期：____年____月____日

附录：
附件一：租赁工位详细列表。
附件二：其他相关条款及补充协议（如有）。