本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署。

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为位于____市____区____路____号的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方出于商业运营需求希望租赁该物业，双方本着自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：____市____区____路____号
1.2 租赁物业的使用面积为：_____平方米
1.3 租赁物业包含的家具及设施具体包括：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、网络设备等，详见附件清单（附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方有权在租赁期满前_____个月书面通知甲方，要求续租，续租条款由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元，乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付账户信息如下：
开户银行：______________
账户名称：______________
账号：__________________

3.3 租金调整：在租赁期满____年后，如需续签合同，租金应参照市场行情进行合理上调，双方应另行协商。
3.4 乙方在租赁合同生效前应向甲方支付押金人民币____元，押金将在租赁期满且乙方结清所有费用后退还，但应扣除对租赁物业的损坏或其他费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保乙方能够合法使用租赁物业，并提供与租赁物业相关的基本设施维护服务。
4.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但在不干扰乙方正常经营的情况下进行，需提前____小时通知乙方。
4.3 甲方有权收取按合同约定的租金，若乙方迟延付款，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照约定用途合理使用租赁物业，并有权对租赁物业内增设必要的设施，但需提前获得甲方书面同意。
5.2 乙方应保证按期支付租金及其他约定费用，及时通知甲方有关物业的修缮及维护需求。
5.3 乙方应负责保持租赁物业及其附属设施的完好，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约提供租赁物业或存在其他违约行为，乙方有权请求甲方赔偿因此所导致的直接损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权在未支付的租金达到____个月后解除合同，并要求乙方赔偿因此所产生的损失。
6.3 任一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供合理的证明，但免责方仍需尽力减轻损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和解除均应以书面形式经双方签字确认。
7.2 在租赁期间，如因市场环境或其他不可控因素导致乙方无法继续履行合同，可提前____个月通知甲方，但需赔偿甲方因此产生的损失。
7.3 合同期满后，乙方应于合同终止之日将物业及其附属设施返还甲方，除非双方另有书面约定。

第八条 争议解决
8.1 本合同项下的任何争议应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释与纠纷解决适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面文件作为本合同的补充部分。

（以下留白以供签字使用）

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日