甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

法定代表人：_______________

为明确甲方与乙方在市中心科技园区内灵活办公空间的租赁关系，确保双方权益，特签订以下协议。

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于市中心科技园区的灵活办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，面积共计_________平方米，具体位置为________________。

1.2 租赁物内设施及服务包括但不限于：办公桌、椅子、网络、打印复印设备、会议室、休息区等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 如乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，甲方应作出合理安排，优先满足乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币_______元，租金应于每月的____号前支付。

3.2 租金支付方式可为银行转账、支付宝或其他双方认可的方式。

3.3 如乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，每逾期一天，按应付租金的______%计算。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性和可使用性，保证出租期间水、电、网络等基础设施的正常运转。

（2）甲方应对租赁物进行必要的维修与保养，确保其处于良好状态。

（3）甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应提供便利。

（4）若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

4.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。

（2）乙方应按合同约定如期支付租金，保持租赁物的清洁和良好状态。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

（4）若甲方的任何责任导致乙方损失，甲方应依法承担相应赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除

5.1 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2 任何一方违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

5.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理方案。

第六条 违约责任

6.1 若乙方迟延支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权收取违约金，标准为应付款项的______%。

6.2 如乙方擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3 甲方未能按时提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方赔偿因无法使用租赁物造成的直接损失。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自约定日期开始。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 因本合同所引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定

9.1 甲方有权在租赁物内提供安全保障措施，并保障乙方在使用中人身及财产的安全。

9.2 乙方对于租赁空间的设备与设施如有合理建议，甲方应当予以充分考虑。

9.3 本合同的附件、补充协议、实施细则等构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

9.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。

（以下留白供双方签字）

甲方（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________

日期：______年______月______日