本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人（如适用）：______________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人（如适用）：______________

鉴于甲方为合法拥有办公空间的出租方，乙方为需短期租赁办公空间的创业团队或自由职业者，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁范围
1.1 甲方同意将其位于_______________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业包括但不限于：办公室、会议室、互联网接入、公共区域等。
1.3 租赁物业的使用权仅限于乙方及其团队成员，乙方不得将租赁物业转租或转让给任何第三方。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，时间共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续使用租赁物业，需提前至少____天书面告知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月____元人民币，租期总额为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方指定账户。
3.3 租金支付方式为：银行转账、支付宝或其他双方协商确认的方式。

第四条 服务及设施
4.1 甲方应提供租赁物业的基本设施及相关服务，包括但不限于电力、供水、网络等。
4.2 乙方在使用租赁物业过程中，如需额外服务或设施（如打印、复印等），应与甲方协商并支付相应的费用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权享受租赁物业提供的设施与服务，合理使用公共区域。
5.2 乙方应妥善管理和维护租赁物业，保持其整洁与安全。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及设施，需经甲方书面同意。
5.4 在合同期内，乙方应遵守物业管理规定，不得从事与办公性质不符的活动。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
6.2 甲方应保证租赁物业符合相关法律法规，具备安全和适合办公的条件。
6.3 甲方应在乙方合理使用租赁物业的情况下，不干扰乙方的正常工作。
6.4 甲方有权进入租赁物业以进行必要的维护和检查，但应提前通知乙方。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为未支付租金的____%。
7.2 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付乙方因此产生的直接损失。
7.3 任何一方因不可抗力原因未能履行本合同，须及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解决，但不承担违约责任。

第八条 合同的变更和终止
8.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须由双方协商一致并书面确认。
8.2 任何一方如发生破产、清算或其他影响合同履行的情形，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.3 租赁期满，乙方如未续租，须在合同结束前将租赁物业归还给甲方，保持原貌。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，且有效期至双方履行完毕所有义务时终止。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可签订补充协议。
9.4 本合同的解释与争议解决适用于中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日