甲方（出租方）: [甲方公司名称]
注册地址: [甲方注册地址]
法定代表人: [法定代表人姓名]
联系电话: [联系电话]

乙方（承租方）: [乙方公司名称]
注册地址: [乙方注册地址]
法定代表人: [法定代表人姓名]
联系电话: [联系电话]

鉴于甲方为合法的办公空间出租方，拥有 [具体地址] 的联合办公共享区域（以下简称“办公空间”），乙方希望租赁该办公空间以进行商业活动。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物的描述
1. 办公空间位于 [具体地点]，包括但不限于办公桌、共享会议室、公共区域及配套设施（如厨房、休息区等）。
2. 乙方租赁的办公空间面积为 [面积] 平方米，具体位置为 [具体位置描述]。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自 [开始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [租赁期限]。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，需至少提前 [提前通知天数] 天通知甲方，经双方协商后可签订新合同。

三、租金及付款方式
1. 租金为人民币 [租金金额] 元/每月。
2. 乙方应于每月 [支付日期] 前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行: [开户行名称]
- 帐号: [帐号]

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币 [押金金额] 元，押金在合同签署后 [支付时间] 内支付给甲方。
2. 合同结束后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后， [退还押金的时间] 内退还押金。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁的办公空间符合有关法律法规的规定，并具有合法的经营资质。
1.2 甲方有权按规定收取租金和各类费用，若乙方未支付，甲方有权采取相应的追索措施。
1.3 甲方应确保乙方在租赁期间正常使用办公室并进行必要的维护，但不负责因自然灾害或不可抗力造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同约定的办公空间内进行合法经营。
2.2 乙方应妥善使用租赁办公室及共享区域，保持办公环境的整洁，不得擅自改变办公空间的结构或用途。
2.3 乙方应按期支付租金及其他相关费用，逾期将按合同约定承担违约责任。

六、合同变更与解除
1. 在合同履行过程中，任一方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前 [通知天数] 天书面通知对方。
2. 若乙方需提前解除合同，押金不予退还，并需支付违约金人民币 [违约金额] 元。

七、违约责任
1. 若乙方未能按照合同约定支付租金，逾期超过 [逾期天数] 天，甲方有权解除合同，并追索未支付的租金及相关费用。
2. 乙方如需提前解除合同，应支付剩余租期内租金的 [比例]% 作为违约金。
3. 若甲方未能提供符合合同约定的办公空间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方均不得单方面变更或解除合同。合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。

九、法律适用与争议解决
1. 本合同的成立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
2. 在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同未尽事宜，双方可另行协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
_____________________________
日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：
_____________________________
日期：______年____月____日