甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
联系方式：[电话]
住址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
联系方式：[电话]
住址：[地址]

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着公平、自愿、平等的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品的描述
甲方同意将其位于[公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括如下家具及电器：
1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。
2. 电器：空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电视等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[天数]天。租赁期间，乙方应按照合同约定使用租赁物。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币[租金金额]元，乙方应在合同签署之日起[天数]天内一次性支付全额租金。
2. 租金需通过以下方式支付：[银行账号或支付平台信息]。若有任何支付延迟，乙方应按逾期金额的每日[百分比]%支付违约金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金，并在租赁期内享有租赁物的所有权。
2. 甲方应保证租赁物处于良好可用状态，并承担因房屋结构及设备设施本身质量问题造成的维修责任。
3. 甲方应在租赁开始前对租赁物进行必要的清洁与检查，确保其符合使用要求。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享受甲方提供的家具及电器配套服务。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金，并合理使用租赁物。
3. 乙方有责任维护租赁物的完好，未经甲方同意不得擅自对租赁物进行改动或拆除。
4. 乙方在租赁期内如发现租赁物的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第六条 违约责任
1. 甲方未按合同约定提供符合使用要求的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方返还租金。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期金额收取每日[百分比]%的违约金，直至乙方支付完毕。
3. 若乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁权，甲方有权单方面解除合同，并不退还已支付租金。
4. 违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更需经双方书面协议达成。
2. 在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，损失由不可抗力方承担。
3. 任何一方在租赁期内如发现重要事项或情况需解除合同，应提前[天数]天通知对方。

第八条 合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至[结束日期]。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。双方可根据实际情况对本合同内容进行补充，但需以书面形式签署。

甲方签字：
乙方签字：
日期：
地点：