甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为位于__________市中心的____________公寓的所有者，且乙方希望租赁该公寓以居住用途，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 房屋地址：_______________________________________
2. 房屋类型：一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）。
3. 配置情况：租赁物业内配备家具和家电，具体清单如下：
- 沙发、茶几、餐桌及椅子
- 床、床垫、床上用品
- 冰箱、洗衣机、微波炉、电热水器等电器
- 其他______________________________。

二、租赁期限

1. 租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计_________个月。
2. 若乙方希望续租，须在租赁期满前____个月内书面通知甲方，甲方应优先考虑。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方账户信息：
- 开户名：___________
- 银行账号：___________
- 开户行：____________

四、水电及其他费用

1. 公寓的水电费、物业管理费、宽带费用等均由乙方承担。
2. 乙方应在每月的____号之前支付上个月产生的水电费及其他费用，费用依据实际账单计算。
3. 甲方应保证租赁物业内水电设施正常使用，如需维修，甲方负责；如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。

五、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁物业交付使用时符合国家法规及居住标准，设施齐全完好。
- 甲方应在租赁期内提供必要的维修服务，保持租赁物业的正常使用状态。
- 甲方不得擅自进入租赁物业，除非征得乙方同意或紧急情况下需要处理突发事件。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，不得随意改变房屋结构及用途。
- 乙方应按时支付租金及各项费用，保持租赁物业的整洁、完好。
- 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、分租或共享给第三方。

六、违约责任

1. 如甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方扣减相应的租金，或选择解除合同。
2. 如乙方未能按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权向乙方收取相应的违约金，违约金为逾期部分租金的____%。
3. 由于乙方原因导致的损害，由乙方负责赔偿，赔偿金额为损失的实际金额。
4. 如一方违反合同，另一方有权解除合同并追究损害赔偿责任。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

八、争议解决

1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______________法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日