甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[地址]
电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[地址]
电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就家庭住宅出租事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 本合同项下的租赁房屋位于：[详细地址]，建筑面积为：[面积]平方米，房屋类型为：[房屋类型]。
1.2 房屋内提供的家具和家电清单如下：
- 家具：
1) 床（数量与型号）；
2) 沙发（数量与型号）；
3) 餐桌（数量与型号）；
4) 衣柜（数量与型号）；
- 家电：
1) 冰箱（品牌与型号）；
2) 洗衣机（品牌与型号）；
3) 空调（品牌与型号）；
4) 其他（具体列出）；
1.3 甲方应保证所出租房屋具备基本居住条件，并保持房屋及家具、家电的完好状态。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为：[租赁年限]年，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 如乙方需要续租，须在租赁期满前至少提前三个月书面通知甲方，续租的相关条款将由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月：[具体金额]元。租金应包含水、电、煤气费等日常使用费用。
3.2 租金的支付方式为：[支付方式（如银行转账、现金等）]，乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方未能在规定日期内支付租金，甲方有权收取逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期租金总额的[比例]%/天。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方延迟支付租金的行为采取相应措施。
4.2 甲方应按照合同约定提供房屋及其中的家具、家电，确保其处于良好状态。
4.3 甲方应在合同期内维护房屋的结构和安全，保证乙方的正常使用安全。
4.4 甲方在未获得乙方同意的情况下，不得随意进入租赁房屋。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期内根据合同约定使用房屋及其中的家具、家电，并享有居住权。
5.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及其它费用，保持房屋及家具、家电的良好状态。
5.3 乙方不得将房屋转租或出借给他人，如需改变租赁用途，须事先获得甲方书面同意。
5.4 乙方在使用房屋期间，应遵守小区管理规定，保持良好的邻里关系与环境。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未能如约提供房屋或存在房屋安全隐患，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的损失。
6.2 乙方如未按时支付租金，须向甲方支付逾期租金的滞纳金，并承担因该行为对甲方造成的经济损失。
6.3 任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同在履行过程中，如需变更条款，须经双方书面协商并达成一致。
7.2 若一方因不可抗力或其他合法原因无法履行合同的，及时通知对方，双方应协商解决。
7.3 如任一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 合同生效与争议解决

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖章之日起生效。
8.2 合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.3 如双方在合同履行中产生争议，应协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：