甲方（出租方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方是合法拥有位于城市中心的高端办公室及相关家具与办公设施的产权单位，乙方有意向租赁该办公场所，双方经友好协商，特签订本租赁合同，共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：_________________________
1.2 租赁物业面积：_______平方米；
1.3 租赁物业包含家具与办公设施具体清单详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，双方应另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按年支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：______________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一季度开始之日起______日内将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息为：
开户名称：_________________________
开户银行：_________________________
账号：____________________________

第四条 押金
4.1 在签署本合同之日起，乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：______________元），押金将在合同期满且无违约情况下予以退还。
4.2 押金不计利息，如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应及时将租赁物业交付乙方使用，并确保租赁物业的完好状态。
5.2 甲方有权在乙方未支付租金或违反合同条款的情况下，要求乙方限期改正，并保留解除合同的权利。
5.3 甲方应负责租赁物业的日常维护与保养，确保基础设施的正常使用（如水电等）。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权正常使用租赁物业及其配套设施。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、网络等。
6.3 乙方在使用租赁物业过程中应保持物业的整洁与良好状态，发现损坏应及时通知甲方，未经甲方同意不得擅自改变物业结构或用途。
6.4 乙方应遵循相关法律法规和物业管理规定，不得影响他人正常使用。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定交付符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期金额的_______%向乙方收取违约金。
7.3 任何一方如需提前解除合同，须提前______个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得擅自变更或解除，特殊情况应协商一致并形成书面文件。
8.2 在不可抗力情况（如自然灾害、政策变化等）下，双方均可解除合同，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自签署之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。如有争议，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附件
10.1 本合同附件包括：
（1）租赁物业家具及设施清单；
（2）租赁物业现状照片；
（3）双方身份证明文件复印件。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签署日期：______年____月____日
地点：_______________________________