甲方（出租方）：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就城市中心商业办公空间的租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的
1. 租赁物业地址：______________________________。
2. 租赁面积：_____________________平方米。
3. 租赁用途：仅限于办公室使用，不得用于任何违法或违规活动。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应在租赁期满前___个月书面通知甲方是否续租。如甲方同意续租，双方应签署书面续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应向甲方支付租金____元/平方米/年，合计租金为______元/年（不含增值税及相关税费）。
2. 租金支付方式：乙方应于每年的_______日前支付下一年度的租金。支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 租金调整：如租赁期满后续租，租金可根据市场行情调整，双方应通过协商达成一致。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金______元。押金相当于一个月的租金。
2. 合同期满后，甲方应在乙方退房并确认无损坏后______日内返还押金，乙方应承担因使用不当造成的物业损害的修复费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方使用物业的合法性进行监督。
2. 甲方应保证租赁物业的安全与合规，如遇不可抗力因素（如自然灾害等），甲方不承担因此造成的责任。
3. 甲方应负责租赁物业的公共设施的维护和维修，包括但不限于电梯、供暖系统、卫生间等。

六、乙方权利与义务
1. 乙方在租赁期内享有对租赁物业的使用权，乙方有权按照约定用途使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方需保持房屋及相关设施的完好，未经甲方书面同意，不得进行改建、装修。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更：如一方需对合同条款进行修改，应提前___天书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。
2. 合同解除：在租赁期间，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并可要求违约方承担损失赔偿责任。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定提供租赁物业，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并追究相关损失，乙方需负责赔偿由此产生的损失。

九、不可抗力
如因自然灾害、战争、暴动、法律法规变更等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并互不承担违约责任。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

十一、争议的处理
如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：_______年_______月_______日