本协议由以下双方于_______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的海滨公寓（以下简称“租赁物业”），甲方愿意将该物业短期出租给乙方，乙方亦同意租用该物业，依据本协议条款，双方达成如下协议：

一、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______天，从_______年______月______日至_______年______月______日。
2. 乙方需在租赁期限内入住，逾期未退房将按每天______元人民币收取超时住宿费。

二、租金及支付方式
1. 总租金为______（人民币）元，乙方需在签署本协议时支付总租金的______%作为定金，金额为______（人民币）元。
2. 剩余租金______（人民币）元须在租赁开始日期前______天内支付完成。
3. 甲方所收款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账户号码：________________

三、押金
1. 乙方在入住前需支付押金______（人民币）元，押金将在租赁期满且甲方确认物业无损坏后全额退还给乙方。
2. 如果乙方在入住期间对物业或其设施造成损害，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业的基本设备及设施正常可用，包括水电、燃气、网络等。
2. 甲方应在租赁期开始前，及时向乙方提供物业的钥匙及相关使用说明。
3. 甲方有权在前48小时通知乙方的情况下，进入物业进行检查或维修。
4. 甲方应协助乙方在租赁期间的合理使用需求，但不对因不可抗力、自然灾害等因素导致的损失负责。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应妥善使用该物业及其设施，保持房屋及其设备的完好，不得擅自拆改、翻修或转租该物业。
3. 乙方在享有使用权的同时，亦应遵守物业相关的管理规章制度，如有违反，甲方有权对乙方采取相应措施。
4. 如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付未付租金的______%作为违约金。
2. 如甲方未能按约提供出租物业，乙方有权解除协议，并要求甲方退还所支付的全部费用同时赔偿因此造成的损失。
3. 双方如因不可抗力（自然灾害、战争等）导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，协商妥善处理后续事宜。

七、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非另有书面约定，合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，以书面形式确认。

八、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。

九、其他条款
1. 本合同的完整性：本协议构成双方之间有关于租赁物业的完整协议，替代任何先前的口头或书面协商。
2. 任何一方如需通知对方，均应通过书面形式送达至本协议中所列地址。
3. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

本合同一式______份，甲方与乙方各执______份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：_______年______月______日