甲方（出租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

鉴于甲方为城市中心高端住宅的合法拥有者，乙方希望租赁该住宅以满足居住需求，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物件
1. 租赁地点：____________________________
2. 租赁房屋类型：高端住宅
3. 房屋结构与面积：______________________
4. 房屋设施：包括但不限于_________________；甲方承诺确保上述设施在租赁期内正常使用。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在合同期满前____日通知甲方是否续租，如甲方不希望续租，乙方应在租赁期满后及时搬离。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币____________元。
2. 押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币____________元，押金在合同期满、乙方按时搬离并无损坏的前提下全额退还。
3. 支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：___________________
账号：______________________

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应在合同生效之日起，将租赁房屋按时交付给乙方，确保房屋及设施完好。
(2) 甲方有权按约定收取租金和押金。
(3) 甲方应确保租赁房屋的合法性，若因甲方原因造成的法律责任，由甲方全部承担。
(4) 甲方应在合理范围内协助乙方解决房屋使用中遇到的问题。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内合法使用房屋及其配套设施，并享有甲方提供的各项服务。
(2) 乙方应按时支付租金和其他费用，严格遵守合同约定。
(3) 乙方需合理使用租赁房屋，保持房屋及设施的良好状态，未经甲方同意，不得私自对房屋及设施进行改动。
(4) 乙方应在合同期满后，按照约定时间搬离房屋，并将房屋恢复至租赁时的状况。

第五条 房屋使用规则
1. 乙方应保持租赁房屋及其周边的整洁与安全，不得高声喧哗或进行任何违法活动。
2. 乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式出借给第三方。
3. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。

第六条 违约责任
1. 若任一方未按合同约定履行义务，违约方需向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的____%。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权按每日________元的标准收取滞纳金直至全额支付为止。
3. 违约方需承担因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更应经双方书面同意。
2. 在租赁期内，双方可协商解除合同，但需提前____日书面通知对方。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满及双方清算完毕后自然终止。如需续租，双方应重新签订合同。

第九条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________
乙方（签字）：___________________ 日期：___________________