甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

为确保甲方与乙方在城市中心高端办公空间的租赁关系清晰明确，双方本着自愿、公平、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业总面积为____________平方米（具体位置见附图）。
1.2 租赁物业的具体设施包括：
- 办公室隔间
- 会议室
- 接待区
- 休息区
- 公共卫生间
- 网络与电力设施

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________________），按季度支付，由乙方在每个季度的第一天前将租金划入甲方指定账户。
3.2 乙方需支付押金人民币________元（大写：________________），押金在合同签署时一次性支付，合同终止后无息退还（若无违约情况）。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁物业及相关设施的完好，并在合同生效前对物业进行必要清洁和维修。
4.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
4.3 甲方需提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、设施维修等。
4.4 甲方应及时响应乙方在日常使用过程中的合理需求，保持良好的沟通。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在合同有效期内合法使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
5.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，保持租赁物业整洁。
5.3 乙方需维护所租用物业及其相关设施的完好，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。
5.4 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，导致对方损失的，应向对方赔偿损失，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期支付金额的____%。
6.3 若乙方在未经甲方书面同意的情况下擅自转租或分租，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
6.4 甲方若未能履行本合同的约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式达成，由双方签字确认。
7.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变动等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 为解决争议，双方同意采取仲裁方式。指定的仲裁机构为_______________，裁决结果为终局。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，井应保留各自一份正本，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方另行协商确认。
10.2 本合同的解释权及修改权归属甲方。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年____月____日