甲方（出租方）：______________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有符合商业用途的办公空间，并愿意将其出租给乙方，乙方希望租用甲方的办公空间以支持其商业活动，现双方在平等、自愿的基础上，就租赁办公空间事宜达成以下协议：

一、租赁标的
1.1 甲方同意将其位于____________________的商业办公空间租赁给乙方。该办公空间总建筑面积为________平方米，具体位置及区域划分如附图所示。
1.2 租赁的办公空间将包含必要的基础设施，如电力、互联网、空调、公共区域、会议室等，并保证乙方在租赁期间可以正常使用。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租期届满，若乙方继续需用租赁空间，应在租期结束前____个月向甲方提出续租申请，甲方与乙方可就续租事宜另行签署协议。

三、租金及支付方式
3.1 办公空间的月租金为人民币________元（￥______），租金应于每月的____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名：_________________________
账号：_____________________________
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权加收逾期利息，利率为每日____％。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按照约定时间将办公空间交付乙方使用，并保证办公空间的基本设施功能完好。
4.1.2 甲方有权在租赁期限内对乙方的使用情况进行合理的检查，但应提前____天通知乙方。
4.1.3 甲方有义务在乙方使用期间提供必要的维护与修理服务，确保办公空间的正常使用。
4.1.4 甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与秩序。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间享用租赁的办公空间及其附属设施。
4.2.2 乙方不得擅自转租、转借或以其他形式处置办公空间，若需转让，须获得甲方书面同意。
4.2.3 乙方应妥善使用和维护租赁的办公空间，如有损坏，需及时通知甲方并负责赔偿。
4.2.4 乙方在租赁期间应遵守法律法规，保持良好的商业信誉，并对产生的商业行为负责。

五、违约责任
5.1 如果甲方未能按照约定时间交付租赁空间，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失，赔偿金额不超过乙方已支付租金的____％。
5.2 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停乙方的办公空间使用权，并加收逾期利息，直至欠款付清。
5.3 任一方违反本合同条款，导致对方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方如需变更合同内容，须提前____天以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后形成书面补充协议。
6.2 在租赁期内，因不可抗力因素或法律、行政原因，导致合同无法履行的，双方均可解除合同，而无需承担违约责任。
6.3 如乙方违反法律法规或影响邻里及物业管理，甲方有权立即解除合同并要求乙方搬离。

七、合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系于合同生效之日正式成立。
7.2 本合同由甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。

八、其他条款
8.1 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
8.2 若本合同中任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应视为可分割的，并不影响其他条款的有效性。
8.3 本合同的通知应以书面形式，送交对方地址或通过电子邮件发送，确认送达时以收件人为准。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日