本《商业办公场所租赁合同》（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有的办公场所的出租方，乙方希望租赁该办公场所以开展经营活动，双方就租赁事宜达成如下协议：

一、 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体位置、面积及设施条件详见附件一《租赁物业清单》。
1.2 租赁物业应保持良好的使用状态，并符合相关法律法规的要求，适合乙方正常开展经营活动。

二、 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁到期后，如乙方希望继续租赁，应于租赁到期前_____天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（¥______），租金应于每月的第一天支付。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________________________
账号：_________________________________
3.3 乙方在支付租金时应附上支付凭证，甲方应在收到租金后_____天内开具有效发票。

四、 押金
4.1 乙方在签署本协议时，应支付甲方人民币______元（¥______）作为押金。
4.2 押金将在租赁期满且乙方按合同约定全部履行义务后无息退还。如乙方未按期支付租金或违约，甲方有权依法扣除押金。

五、 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业的合法性，具备出租资格，并保证租赁期间的安静使用。
5.1.2 甲方应负责租赁物业的修缮、维护，确保其良好使用状态，不得无故干扰乙方的正常经营活动。
5.1.3 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前_____天通知乙方。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内依约使用租赁物业，开展合法经营活动。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、物业管理费等），并保持租赁物业内的清洁与整齐。
5.2.3 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁物业。

六、 违约责任
6.1 若甲方违反本协议的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权每天按应付租金的_____％收取滞纳金，滞纳金应自逾期之日起计算，直至乙方付清租金及滞纳金。
6.3 若乙方擅自转租或擅自改变租赁物业用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

七、 合同变更与解除
7.1 本协议在双方书面同意下可进行变更或解除。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免责。

八、 合同生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、 争议解决
9.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、 其他事项
10.1 本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
10.2 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

（以下留空以供签字）

甲方（出租方）：___________________
代表签字：__________________________
日期：_____年____月____日

乙方（承租方）：___________________
代表签字：__________________________
日期：_____年____月____日