本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：_________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于：
甲方为位于_______市_______区_______街道______号的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业用于其商业运营活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：______市______区______路_____号。
1.2 租赁物业面积为______平方米，包括（具体描述办公区域、公共区域等）：__________。
1.3 租赁物业的使用性质为商业办公，不得擅自改变。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 如需续租，乙方应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）_________________（小写：________元），租金自租赁期开始之日起按季度支付。
3.2 乙方应于每季度的第一天将租金支付至甲方指定账户：
开户行：_________________
账户名：_________________
账户号码：_______________
3.3 支付租金时，如支付逾期超过五天，乙方需支付逾期部分租金的每日千分之五作违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_________________（小写：________元），押金应在合同签署之日起______日内支付。
4.2 租赁期满后，乙方在结清所有费用、款项且物业按合同要求恢复后，甲方应无息退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证所租赁物业的合法性及适用性，提供安全、适宜乙方使用的租赁物业。
5.2 甲方须在乙方提出合理要求时，配合乙方进行对租赁物业的维护及修理。
5.3 甲方有权定期检查物业状况，但需提前______日通知乙方，不得影响乙方正常营业。
5.4 甲方应按照合同约定及时收取租金及其他费用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有使用租赁物业之权，享有物业使用期间的安全、卫生等设施服务。
6.2 乙方应按时支付租金、押金及其他费用。
6.3 乙方在使用租赁物业期间，应妥善维护物业内的设施和环境，如有损坏，应负责修复。
6.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本租赁合同的权利与义务。

第七条 物业的维修与责任
7.1 甲方负责物业的主体结构、外立面、公共部分及设施的正常维修；
7.2 乙方负责物业内部的日常维护及修缮，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应依照正常维修费用赔偿甲方。
7.3 在物业发生重大损坏时，双方应协商解决，并确定责任方。

第八条 违约责任
8.1 若一方未履行或不当履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
8.2 乙方逾期支付租金达______天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，金额为租金总额的______%。
8.3 任一方违反合同条款，应于对方提出通知之日起______日内纠正，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效，租赁期满即终止。
9.2 合同的任何修改或补充均以书面形式为准，并经双方签字确认。
9.3 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释、履行及争议处理均适用中华人民共和国法律。
10.2 在履行合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方地址所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日