本合同于___年___月___日（以下简称“签署日”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：_________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于城市中心的高端办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方同意租赁该租赁物，双方依据诚实信用原则，以及平等自愿的原则，达成协议如下：

第一条 租赁物的描述
1.1 租赁物地址：________________________
1.2 租赁物面积：_________________________平方米，包括但不限于前台、会议室、开放办公区及独立办公室。
1.3 租赁物配套设施：甲方需提供必要的办公家具（如桌椅、文件柜等）及网络服务（包括高速互联网连接）以满足乙方的办公需求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 合同到期后，乙方如需继续租赁，需提前_______个月通知甲方，甲方可根据市场情况与乙方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/平方米/月，租赁物总租金为人民币______元/月（以下称“租金”）。
3.2 租金按季度支付，乙方应在每季度首月的第______个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
3.3 付款银行账户信息如下：
户名：_______________________________
银行：_______________________________
账号：_______________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需支付押金人民币______元，押金在合同终止且乙方已履行所有义务后予以返还。
4.2 押金不计利息，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的任何费用或损失。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按本合同约定，将租赁物交给乙方使用和享有。
5.2 甲方应提供符合国家安全、卫生标准的环境，并保持租赁物的良好状态。
5.3 甲方应在收到乙方租金后，及时开具合法发票。
5.4 甲方应在合理的情况下，配合乙方进行必要的改装与装修，但需提前与乙方沟通并获取乙方的同意。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁物内进行合理的运营活动，享受合同中所列的所有服务和设施。
6.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用，维护租赁物的清洁及整洁。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构，或未经甲方同意进行装修、改动。
6.4 乙方有责任确保其在租赁物内的活动不违反法律法规及公共秩序。

第七条 网络服务
7.1 甲方应确保提供的网络服务正常运作，包括但不限于定期维护与故障排除。
7.2 若因甲方原因导致网络服务中断，甲方应在接到乙方通知后_______小时内处理。

第八条 违约责任
8.1 任一方未按本合同的约定履行义务，另一方有权要求其限期改正，逾期不改正的，违约方应承担违约责任。
8.2 因违约方的违约行为给守约方造成的损失，由违约方赔偿，赔偿金额为因违约造成的直接损失，且不超过合同总金额的______%。
8.3 若乙方逾期支付租金超过________天，将视为严重违约，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿甲方因之所受的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 任一方如需变更或解除本合同，须提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
9.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。

第十条 合同生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
10.2 合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
11.2 本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________
签字：____________________________ 签字：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________