甲方（出租方）：[出租方公司名称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高端共享办公区域的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的高端共享办公区域（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体租赁面积为[租赁面积]平方米。
1.2 租赁物业的设施及配套服务包括但不限于：办公桌椅、会议室、WIFI、共享茶水间、打印复印设备等，具体清单附后。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应至少提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[租金支付日期]之前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付应采用以下方式：[支付方式，如银行转账、支付宝等]。
3.3 乙方逾期支付租金的，应支付未付款项金额[逾期利率]%的违约金。

四、双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业的所有权及出租权，无权利瑕疵，确保乙方正常使用。
4.1.2 甲方应对租赁物业及其设施进行定期维护，保证其处于可使用状态。
4.1.3 甲方有权对乙方的使用行为进行合理限制，如不得违反法律法规与小区物业管理规定。
4.1.4 甲方应在租赁期满后，按照约定时间收回租赁物业，并对乙方的租赁押金进行结算。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其提供的设施与服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用，如水电费、物业管理费等。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方的使用不当造成设施损坏，乙方应负责赔偿。
4.2.4 未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁物业进行任何形式的改动或装修。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方赔偿因此而造成的所有损失。
5.2 若乙方未按约支付租金，甲方有权停止乙方使用租赁物业，并要求乙方在限期内支付所欠租金及利息。
5.3 若甲方未按约交付租赁物业，乙方可要求甲方返还已支付的租金并解除合同。
5.4 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供证明材料，双方应友好协商解决。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同的任何修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 任一方可在以下情况下解除本合同：
6.2.1 另一方严重违反合同条款且未在通知后[整改期限]内整改的；
6.2.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
6.3 合同解除后，任何一方不得就解除事宜向对方索赔，但本合同项下的债权债务关系应在解除后继续履行，直至完全清偿。

七、保密条款
7.1 双方承诺对在本合同签署和履行过程中获取的对方商业秘密和其他需要保密的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 本条款的效力不因本合同的解除而终止。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 因本合同引起的相关事项，未尽事宜由双方另行协商。

甲方（出租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________

乙方（承租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________