发订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________
联系方式：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：_____________
联系方式：_________________
地址：______________________

鉴于甲方是本物业的合法所有者，愿意将其住宅物业出租给乙方使用；乙方希望租用该物业以满足其家庭居住需要，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________________的住宅物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的基本情况为：产权证编号___________，建筑面积_______平方米，房间数量_______，配套设施___________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方，经双方协商一致可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元（大写：_________），租金支付方式为每月支付一次。
3.2 乙方应于每月的第____个工作日将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：_________），押金将在租赁期满、乙方结清一切费用后全额退还，若乙方在租赁期间有损坏租赁物业或未支付租金的行为，甲方有权从押金中扣除相关损失费用。

第五条 物业使用
5.1 乙方应将租赁物业用于家庭居住，不得用于商业活动或其他非法用途。
5.2 乙方在租赁期间应妥善爱护租赁物业及其配套设施，保持物业的整洁，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担修复费用。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得随意改造、装修租赁物业。若需进行改造或装修，乙方应提前向甲方提交申请，并说明改造方案，甲方不得无故拒绝。

第六条 双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）负责向乙方提供符合安全和卫生要求的租赁物业；
（2）有权向乙方收取租金及其他相关费用；
（3）有义务在乙方使用租赁物业期间进行必要的维修，确保乙方的正常居住；
（4）在乙方居住期间，未经乙方同意不得擅自进入租赁物业。
6.2 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供符合合同规定的租赁物业；
（2）有权在租赁期间正常使用物业及配套设施；
（3）有义务按时支付租金及相关费用；
（4）有义务爱护租赁物业及其设施，不得损坏及擅自改变物业结构。

第七条 违约责任
7.1 甲方责任：若甲方未能按约提供租赁物业，或租赁物业存在重大隐患，乙方有权解除合同并索取相应的损失赔偿。
7.2 乙方责任：若乙方未能按约支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之一每日；同时，甲方有权解除合同并追索相应损失。
7.3 若任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，该方应及时通知另一方，并协商解决方案。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，须经甲乙双方书面协商一致方可生效。
8.2 任何一方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，且不影响对方已有的权利。
8.3 如一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同并要求赔偿。

第九条 其他条款
9.1 本合同的生效条件为双方签字并支付押金。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，应依法解决。
9.3 本合同以中文书写，正本一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________