合同编号：_________
签署日期：____年__月__日

本协议由以下双方于上述日期在_________（地点）签署：
甲方（出租方）：____________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于城市中心的高档公寓出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________________________的高档公寓（以下称“物业”）租赁给乙方，物业的详细信息及家具设施清单见附件一。
1.2 物业的使用性质仅限于短期商务出差，乙方不得将物业用于任何其他用途（如：非法活动、居住以外的用途等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年__月__日至____年__月__日，共计__天。
2.2 在租赁期满前，乙方需至少提前____天通知甲方是否续租，若未通知，将视为自动放弃续租，租赁合同自动终止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币，按月支付。乙方须在每月的____号之前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应在签署本合同时支付租金____%的押金，押金金额为______元人民币，甲方将在合同终止后____日内无息返还乙方押金，前提是物业未受损坏且乙方已结算所有费用。

第四条 物业管理及使用
4.1 乙方应妥善使用物业，保持物业的整洁和良好状态。未经甲方同意，乙方不得对物业进行改动或增加设施。
4.2 乙方应负责日常使用中产生的水电费、网络费、物业管理费等附加费用，须及时支付。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在租赁期内定期对物业进行检查，前提是需提前____小时通知乙方。
5.2 甲方应保证物业符合相关法律法规的要求，具备正常居住和办公的基本条件，确保物业的安全及卫生。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用物业，不受不当干扰。
6.2 乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用。
6.3 若在租赁期间内发生物业损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，利率为每日____%。
7.2 若甲方未能提供符合居住条件的物业，乙方有权要求甲方退款，并可解除合同。
7.3 如果一方因违反合同而造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更和解除
8.1 合同生效后，任何一方需变更、解除合同，必须提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
8.2 在租期内，若因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致无法履行合同，双方应友好协商解决。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜由双方另行协商，形成书面补充协议。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.3 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日