甲方（出租方）：______（公司名称或个人姓名）

地址：_______________________

法定代表人：_________________（如果适用）

联系电话：___________________

乙方（承租方）：______（公司名称或个人姓名）

地址：_______________________

法定代表人：_________________（如果适用）

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心办公室租赁及共享空间服务达成如下协议：

一、租赁标的

1.1 租赁物业：甲方出租位于__________________（具体地址）的办公室及共享空间，具体面积为_____平方米，包含（具体设施如会议室、互联网接入等）设施。

1.2 共享空间服务：甲方为乙方提供共享工作区域及相关配套服务，包括但不限于前台接待、会议室使用、打印复印等。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为______，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，乙方可向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场情况及乙方的租赁记录决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币_____元（大写：______），租金按月支付。

3.2 乙方应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________

账户名：__________________

账号：_____________________

3.3 逾期支付租金，乙方需支付逾期天数的违约金，违约金按每日租金的____%计算。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方应按合同约定提供符合国家安全标准的办公场所，并确保相关设施正常运转。

4.2 甲方应负责对租赁物业的维护与保养，保证乙方在租赁期间的正常使用。

4.3 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前______天通知乙方，检查期间乙方应提供必要的配合。

4.4 甲方不得随意解除合同，如需解除合同需提前______天书面通知乙方。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及共享空间，享受甲方提供的相关服务。

5.2 乙方应按约定支付租金及其他费用，及时配合甲方的物业维护及管理。

5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及内部装修。

5.4 乙方应妥善使用租赁物业及共享空间，因乙方使用不当引起的损失由乙方承担。

六、违约责任

6.1 任一方未按照本协议约定履行义务的，须承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为未履行部分的____%。

6.2 甲方未按时提供符合标准的租赁物业，乙方有权要求甲方相应减免租金，若减少部分超过______天，乙方可选择解除合同并请求甲方赔偿损失。

6.3 乙方在租赁期满前擅自退租，需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同生效条件

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后各方应严格履行。

7.2 本协议的附件、补充协议也为协议的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1 本协议在履行中发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 在租赁期间，乙方如有临时用房需求，可依据甲方规定，提前申请使用共享空间的额外区域，并根据实际情况支付相应费用。

9.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

十、协议变更及解除

10.1 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，部分解除或变更本合同。

10.2 合同变更需以书面形式确认，口头协议不具备法律效力。

11.3 合同解除时，乙方应在_____日内将租赁物业归还甲方，产权及责任争议应在归还时解决。

本协议由甲方与乙方签字并盖章后生效，请仔细阅读并理解合同条款，确保各自的权利和义务在有效的法律框架内得到保障。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：_____年____月____日

地点：___________________