合同编号：____________________

签署日期：____年__月__日

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

鉴于：甲方为其合法拥有的公寓出租给乙方，乙方希望租用该公寓。双方依据平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业地址：____________________
公寓类型：____________________
公寓面积：______平方米
租赁时间：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______天。
入住人数：____人，超出人数需提前通知甲方并征得同意。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：乙方需支付租金总额为人民币______元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付全额租金，支付方式为：
a. 银行转账
b. 现金
c. 其他方式：____________________。
3. 租金包含费用：水、电、网、物业管理费、清洁费等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金。
2. 甲方应保障租赁物业的安全与卫生，确保出租物业具备基本居住条件。
3. 甲方负责在租赁期间对该物业进行必要的维护和修缮，确保其正常使用。
4. 甲方有权在租赁期内对乙方的任何违约行为采取相关措施。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的用途使用该物业，并享有相应的居住权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护租赁物业及其内部设施，不得擅自改动、拆除、增加或更换相关设施。
4. 乙方应负责保持物业的卫生，租赁期间产生的垃圾应及时清理。
5. 乙方在租赁期内若需提前退租，需提前____天书面通知甲方，并承担相应的责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可要求甲方支付相当于已支付租金10%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，需承担租金总额每日____%的逾期违约金。
3. 任何一方若因不可抗力原因无法履行合同，应立即通知对方，双方协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，须经双方书面同意。
2. 符合下列条件之一时，任一方可解除合同：
a. 另一方严重违反合同约定。
b. 不可抗力因素使合同无法履行。
c. 经双方协商一致同意解约。

第七条 合同生效及条款的效力
1. 本合同自双方签署之日起生效，双方必须遵守合同条款，履行各自的权利与义务。
2. 本合同的补充协议、修改协议与本合同具有同等法律效力。
3. 若本合同部分条款被法律法规认定为无效，其余条款仍然有效。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）： _________________
乙方（签名）： _________________
日期： ____年__月__日
地点： _________________