甲方（出租方）：___________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

鉴于甲方拥有位于____________的城市公寓（以下简称“租赁房屋”），现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：____________
2. 租赁房屋面积：______平方米
3. 房屋结构及设施：公寓含有家具（如：床、沙发、餐桌、椅子等）及家电（如：冰箱、空调、洗衣机等），具体列表详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 乙方如需续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元（大写：________）。
2. 租金应于每月的____日前支付，乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________
户名：_______________
账号：_______________
3. 乙方如未按时支付租金，逾期一天应支付租金的5%作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金人民币______元（大写：________），押金在租赁期满后的____个工作日内无息返还，前提是乙方未违反租约条款且租赁房屋设施完好。
2. 如乙方在租赁期内损坏房屋及其内的家具和设施，甲方有权依据损坏程度从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按期收取租金，维护房屋及内设施的基本安全。
2. 甲方应在租赁开始前，将租赁房屋及设施整理到位，并保证其处于合适的居住状态。
3. 甲方不得随意进入租赁房屋，除非事先通知乙方并获得乙方的同意，紧急情况下可在不事先通知的情况下进入。
4. 甲方需及时处理乙方提出的合理维修请求，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按期使用租赁房屋及其设施，享受良好的居住环境。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁房屋的完好与整洁。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构，进行装修或增添设施，亦不得转租、分租给第三方。
4. 如发现房屋内设施损坏或存在安全隐患，乙方应立即通知甲方进行维修。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格履行。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致并签订书面文件。
2. 在租赁期限内，任何一方若因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、国家政策等）导致无法履行合同，另一方应予以理解，并可协商解除本合同。

八、违约责任
1. 甲方如违约，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，需承担相应的滞纳金，逾期超过____日，甲方可单方解除合同，乙方无权要求返还已支付的租金。
3. 双方如因违反合同条款而产生争议，应协商解决；协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同共_____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，附件作为本合同的有效组成部分。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商确定，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日