合同编号：_________

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_____________的高档办公空间事宜达成如下协议：

第一条 所租赁房屋基本情况
1.1 租赁地址：______________________________________。
1.2 租赁面积：________平方米。
1.3 房屋用途：仅限于办公用途，不得用于其他用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共____年。
2.2 租赁期满后，若乙方需续租，须提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：________）。
3.2 租金应于每月的第一天支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期未付款项的每日____%收取滞纳金。

第四条 物业管理费
4.1 乙方应按月支付物业管理费，自租赁合同生效之日起开始计算。物业管理费标准为每月人民币________元（大写：________）。
4.2 物业管理费的缴纳方式与租金相同，具体支付时间按月支付。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内保证乙方正常使用。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，提前____天通知乙方。
5.1.3 甲方应按时提供相关的物业服务，确保租赁房屋内的基本设施正常运作。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并享受甲方提供的物业服务。
5.2.2 乙方应承担其在租赁房屋内产生的水、电、气及其他相关费用，并按时支付各项费用。
5.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或变更租赁房屋的使用性质。

第六条 装修及变更
6.1 乙方如需对租赁房屋进行装修，须提前向甲方提交书面申请，取得甲方同意后方可施工。
6.2 装修完成后，乙方应将装修效果提供甲方备案，并保证所做的装修不影响房屋结构和安全。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按约提供租赁房屋，造成乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
7.2 乙方如未按约支付租金或物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金和相应的滞纳金。
7.3 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更及解除
8.1 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
8.2 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，合同双方应及时协商解决方案，免除合同的履行责任。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自乙方实际入住之日起生效。
9.2 合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日