甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的两室一厅公寓事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
甲方同意将位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“该公寓”），地址为：_____________，建筑面积约为_________平方米，配置情况如下：家具、家电、网络等设施齐全，具体列表见附录。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为___________，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同租金为____________元人民币（大写：______________元整），支付方式为每月支付。
2. 乙方应在每月的___日之前将当月租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_______________
账户名称：_______________
账号：__________________
3. 相关费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费及网络费用，由乙方自行承担。

第四条 押金
1. 租赁开始前，乙方需向甲方支付押金____________元人民币（大写：______________元整）。
2. 合同期满，若乙方按约定履行合同，甲方应在乙方交还公寓后的___个工作日内，将押金全额退还乙方，且不计利息；如有损坏或欠费，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保该公寓及其设施设备正常、安全，并对其进行定期维护；
b. 甲方应对乙方的合法权益给予保护，确保乙方在使用公寓期间的居住安全；
c. 在租赁期内，甲方不得随意解除合同，亦不得打扰乙方的正常居住。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方在租赁期内有权合法使用该公寓及其附属设施；
b. 乙方需按合同约定支付租金及各项费用，保持公寓清洁整齐，合理使用公寓内设备；
c. 乙方不得将该公寓转租、转借或提供商业用途，不得擅自改变公寓结构或设施；
d. 乙方在租赁期间如发现任何安全隐患或设施故障，应及时通知甲方修缮。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定提供公寓并影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方支付相当于当月租金的违约金；
2. 若乙方未按期支付租金，除应支付逾期租金外，还需支付逾期部分租金____%的违约金；
3. 任何一方违反合同条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于法律费用、诉讼费用等；
4. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第七条 合同的变更和解除
1. 合同生效后，如任何一方需变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方。
2. 在合同生效期间，因故不得拖延履行的，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同约定的期满日；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方确认无误后签字生效，特此为证。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________

签署日期：____年__月__日