甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于________________（公寓地址）的住宅事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的
乙方租赁该住宅的目的为短期旅游，乙方不得将该住宅转租或用于其他商业用途。

第二条 租赁期限
1. 租赁的起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
2. 租赁期间为______天。若乙方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，甲方需在____天内给予答复。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（￥______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起___日内将租金一次性支付给甲方，支付方式为：
a. 银行转账，账号：____________________________；
b. 现金支付，需提供收据。
3. 如果乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付未支付款项____%的违约金。

第四条 履约保证金
1. 乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付履约保证金人民币______元（￥______）。
2. 租赁期满后，乙方在没有损坏公寓设施及未产生其他费用的情况下，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方；若有损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租公寓的合法性，须符合当地的入住及出租规定。
2. 甲方应在租赁开始前将公寓清洁、修缮完毕并按时交付给乙方。
3. 甲方不得未经乙方同意，随意进入公寓；若需维修或检查，应提前____小时通知乙方。
4. 甲方应负责公寓内的基础设施维护，确保乙方在租赁期间的居住安全与舒适。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方须在租赁期间合理使用公寓及其设施，保持公寓内的整洁与卫生，不得损坏任何设施及家具。
2. 若乙方因故意或重大过失导致设施损坏，应负责修复或赔偿，而费用由乙方承担。
3. 乙方在租赁期间，有权对公寓进行合理使用，如需改变公寓内部布局、设施等，需事先征得甲方同意。
4. 乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用，违反约定将承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除；如需变更或解除，须征得对方书面同意。
2. 若出现下列情形，任一方可解除合同：
a. 乙方未按时支付租金，逾期超过____天；
b. 甲方未履行租赁义务，影响乙方正常居住；
c. 自然灾害或其他不可抗力事件导致合同无法履行。
3. 合同解除后，乙方须于____日内腾空公寓，甲方应根据押金退还时的约定处理。

第八条 违约责任
1. 如因甲方原因导致乙方无法如期入住，甲方应按照每日租金____%的标准向乙方支付违约金。
2. 如因乙方原因未按期入住或提前退租，甲方有权不退回租金及保证金。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方实际损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商。
2. 若协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效
1. 本合同共____份，甲、乙双方各持____份，自双方签字之日起生效。
2. 合同的所有条款均为双方意愿的体现，双方应当恪守合同约定。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日