本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在__市__签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为具备合法租赁资格的物业所有者，乙方希望在甲方提供的办公空间内开展商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于____________________（具体地址）的办公空间（以下称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积为______平方米，配套设施包括但不限于办公桌、椅子、储物柜、会议桌、投影设备等。完整的家具及设备清单见附录A。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租期届满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并在双方协商一致的基础上进行续签。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________），支付方式为按季支付，每季度的租金应在每季度开始前五个工作日内支付。
3.2 租金支付账户如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
账户号码：____________________
3.3 未按期支付租金的，乙方应按未支付金额的____%支付滞纳金，滞纳金计算自应付租金到期之日起至实际支付之日为止。

第四条 物业使用
4.1 乙方只能将租赁物业用于____（具体用途，例如：办公室、会议室等），不得擅自改变使用性质。
4.2 乙方应妥善使用租赁物业和附属设施，不得损坏、拆建，如有损坏，乙方应负责赔偿。
4.3 乙方在使用过程中，需遵守物业管理的相关规定，不得影响他人正常使用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按时将符合使用要求的租赁物业交付给乙方，并保证乙方在租赁期间享有对租赁物业的使用权。
5.2 甲方应负责租赁物业的日常维护与管理，包括但不限于水、电、空调等设施的正常运作。
5.3 如因甲方原因导致租赁物业无法使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按本合同约定使用租赁物业及相应的家具和设备。
6.2 乙方应按时交纳租金及其他相关费用，并保持租赁物业的整洁。
6.3 乙方未获得甲方同意，不得将租赁物业转租或转借给第三方。
6.4 乙方应负责租赁物业内的安全及消防工作，确保不发生任何安全隐患。

第七条 维护与管理
7.1 甲方负责租赁物业的公共区域及设备设施的管理和维护，包括但不限于水电供应、网络维护和清洁卫生。
7.2 乙方在租赁物业内如需进行改装或装修，必须事先获得甲方书面同意。

第八条 违约责任
8.1 如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方限期改正，若逾期不改正，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。
8.2 乙方未按时支付租金的，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方在______日内将租金支付至甲方账户，逾期则视为违约，甲方有权解除合同。
8.3 因违约造成第三方损失的，由违约方承担全部责任。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具备同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同的附录A为家具及设备清单，附录B为物业管理规定，双方确认已认真阅读理解并同意本合同的所有条款。
甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日