合同编号：______________

甲方（出租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于_______________（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。该物业的具体信息如下：
1. 物业类型：______________
2. 面积：______________平方米
3. 房间数：______________（卧室、客厅、卫生间等）

第二条 租赁期限
本合同有效期为自______年____月____日至______年____月____日。
如需续租，乙方应于租赁期满前至少____个月书面通知甲方，经甲方同意后可继续租赁，具体续租条款另行商议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：月租金为人民币________元（大写：______________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：
开户行：______________
账户名：______________
账号：________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币________元（大写：______________），该押金用于担保乙方按时支付租金及履行本合同的其他义务。
2. 租约结束时，若乙方无任何违约行为，甲方应在甲方检查并确认物业状况良好后____日内将全额押金归还乙方。

第五条 物业使用与维护
1. 乙方仅能将租赁物业用于________（居住/办公等）。如需改变用途，需征得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，保持其清洁与整齐，定期进行必要的维护与保养。
3. 如因乙方的故意或过失造成租赁物业损害，乙方应负责修复或赔偿，相关费用由乙方承担。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业合法出租，并确保乙方在租赁期间享有物业的正常使用权。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前____天通知乙方。
3. 甲方应按约定时间收取租金及押金，但不得擅自进入乙方居住的区域。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，享有相应的居住或办公权利。
2. 乙方应按时支付租金及押金，遵守小区的管理规定，不得对物业进行非法改造或损害。
3. 乙方在租赁期间，应及时向甲方报告物业的重大损害或迫切维修需求。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更合同条款，须经双方协商一致并书面确认。
2. 甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，乙方应承担违约责任。
3. 乙方可在履行通知义务后，提前____个月通知甲方解除合同。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付当月租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取租金____%的违约金。
3. 任一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同正本壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院通过诉讼方式解决。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

附录：
1. 身份证明文件复印件（甲方与乙方）
2. 租赁物业现状照片
3. 其他相关附件：______________