适用于新婚夫妇短期居住

本合同由下述双方于______年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
地址：
联系电话：

鉴于甲方拥有位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该公寓”），乙方为新婚夫妇，希望短期居住于该公寓，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁目的
乙方同意租赁甲方的该公寓，用于新婚夫妻的短期居住，不得用于其他用途。乙方承诺该居住目的合法、合规。

第二条 租赁期限
租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁总时长为____月，期满后如需续租应重新协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（￥____元），总租金为人民币____元（￥____元）。
2. 乙方应在本合同签署之日起____日内一次性支付第一个月的租金及押金，押金为人民币____元（￥____元），押金将在租赁期满后，乙方退房时无损坏情况下全额退还。
3. 租金支付方式为银行转账或现金支付。万一出现逾期支付，乙方应按照每日租金的___%向甲方支付逾期违约金。

第四条 甲方的权利义务
1. 甲方应当确保该公寓的合法性并为乙方提供安全、可靠的居住环境。
2. 甲方负责公寓的基础设施维护，包括供水、供电、取暖、空调等设施的正常运转。
3. 甲方有权在提前____日通知的情况下，检查该公寓的状态，但应避免干扰乙方的正常生活。
4. 甲方不得随意解除合同，需提前____日通知乙方，除非有乙方违约的情况下。

第五条 乙方的权利义务
1. 乙方应按约定时间和方式支付租金，保持良好的信用记录。
2. 乙方须合理使用该公寓的设施设备，保持室内环境卫生，妥善处理垃圾。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变该公寓的结构或用途，不得进行任何形式的商业活动。
4. 乙方有权对甲方的管理和维护提出意见，甲方应予以考虑并及时反馈处理结果。
5. 乙方在租赁期间不得擅自转租或分租公寓。

第六条 押金的管理
1. 甲方应当妥善保管乙方缴纳的押金。
2. 租赁期满，乙方如未造成公寓设备和设施的损坏，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还给乙方，如有损坏，须在扣除相关修复费用后退还剩余部分。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供公寓，乙方有权要求甲方负责赔偿由此造成的直接损失，赔偿额为若干月租金。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权限制乙方继续使用该公寓，直至租金及违约金全额支付。
3. 若乙方未遵守本合同条款，甲方可提前终止合同，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
4. 若因不可抗力因素（如天灾、战争等）导致合同无法履行，双方应友好协商，合理分担损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 若需对本合同进行变更或解除，须经甲方和乙方共同书面确认。
2. 合同期满后自然终止，不再续租，应无进一步责任联系。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，任一方有权提前终止合同，应及时通知对方。

第九条 合同生效与解释
1. 本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释、变更与执行均依照中华人民共和国法律进行。
3. 因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：