合同编号：_____________

本住宅物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____________年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________
身份证号/营业执照号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

一、租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于_______________（城市中心地址）的两室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体状况如下：
1. 楼层：______
2. 建筑面积：______平方米
3. 设施：包括家具、电器（如冰箱、洗衣机、空调等）等，具体清单详见附件。

二、租期
本合同的租期为______个月，自____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止（以下简称“租期”）。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方租金，每月人民币________元（¥______）。
2. 租金支付方式：租金应于每月的______日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：________________
户名：________________
账号：________________

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（¥______），此押金将于租期满且物业无损坏情况下全额退还。
2. 若乙方在租赁期间未按照本合同规定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应违约金及损失费用。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性和适租性，并保证乙方的正常居住和使用。
b. 甲方有权在租期内定期检查租赁物业的使用状态，但需提前至少____天通知乙方。
c. 甲方负责物业的基本维护和修理，确保其正常功能和安全。
d. 甲方应在租期开始时提供物业的清洁和基本设施。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租期内合理使用租赁物业，并享有物业设施的使用权。
b. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，并妥善使用物业设施，保持物业的良好状态。
c. 乙方在使用物业时禁止任何违法活动，不得将租赁物业转租、分租或转让给第三方。
d. 乙方有义务在物业发生损坏或故障时及时通知甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自对物业进行改动或维修。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除应以书面形式达成一致。任何一方均应在对方违反合同条款的情况下提供书面通知，给与合理的补救期限。在完结后，本合同将自动终止。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日损失的租金作为违约金，直至问题解决。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日租金的______%收取逾期违约金，若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求赔偿实际损失。
3. 因不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致的无法履行合同，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 任何一方不得随意更改合同条款，变更须经过双方协议并以书面形式为准。

甲方（签名）：________________ 日期：________________
乙方（签名）：________________ 日期：________________